2021年2月4日 0

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  中指·每日要闻:美的置业发行15.20亿元公司债券 越秀33.42亿元竞得广州市黄埔区化工改造居住地

  介绍了本周北京商品住宅供求情况,土地市场及政策动态,对本周北京新开盘项目进行综述,对下周开盘项目进行预告。

  CREIS中指数据显示,重点监测的19个城市成交环比上升33.7%。其中12个城市成交环比上升,占监测城市的63%;与去年同期(统计周期包含春节部分时间)相比,13个代表城市成交量整体上升2624.8%,其中13个城市成交同比均有所上升。

  本周监测40个主要城市土地推出量环比减少49%,成交量环比增加15%,出让金总额较上周增加45%。推出各类土地144宗,推出面积610万平方米,较上周减少592万平方米;成交土地136宗,成交面积567万平方米,较上周增加75万平方米;成交总金额711亿元。

  2021年1月,全国300个城市共推出土地2517宗,推出土地面积9417万平方米,同比增加18%;共成交土地1770宗,成交土地面积6884万平方米,同比增加4%;土地出让金总额为3526亿元,同比增加13%;成交楼面均价为2829元/平方米,同比上涨17%;平均溢价率为13%

  2020年是“房地产金融审慎管理”元年,房企“三道红线”出台后传统债券融资明显缩量,股权融资和ABS则逆势而上,不同类型融资渠道差距较大。那么2021年房企开年融资表现如何?

  上周重点监测房企共拿地28宗,总出让金约454.61亿元,拿地金额较前一周上升;品牌房企共融资32笔,融资额为286.93亿元。

  从2020年底开始,以深圳、上海为代表的热点城市市场热度偏高,多个项目认筹率超过500%,给房地产市场带来一定不稳定预期。近日,住建部倪虹副部长带队赴上海、深圳等地调研督导房地产市场情况,强调要采取针对性措施,引导好预期,坚决遏制投机炒房。

  报告分为两部分:第一部分全方位深入总结2020年房地产市场运行情况及特点,第二部分预判2021年市场走势以及中长期行业发展趋势及关注点。

  介绍了本周北京商品住宅供求情况,土地市场及政策动态,对本周北京新开盘项目进行综述,对下周开盘项目进行预告。

  根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建及二手住宅的调查数据,2021年1月,全国100个城市新建住宅平均价格为15853元/平方米,环比上涨0.37%,涨幅较上月扩大0.12个百分点。

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